リフォーム費用について 住友林業のリフォーム費用を大解剖

CASE01 実例改築(全面)
費用と内容

戸建て住宅/改築リフォーム
 費用1,700万円台 
の実例を見る

築30年。
水まわりに不具合をきっかけに
使い勝手良く
おしゃれな住まいに一新

戸建て住宅/改築リフォーム(全面)N様邸

費用1,700万円台

築年数:30年
構造:在来工法(木造軸組工法)
リフォーム面積:185.49㎡
家族構成:ご夫婦(50〜60代)

ご不満・ご要望

  • 不具合が出てきた水まわりを一新したい。
  • キッチンは対面式にしたい。
  • 室内犬を飼っており、壁など傷ついているので、内装を新しくしたい。
  • 和室をうまく活かせていない。
  • 住まい全体のデザインにこだわり、おしゃれにしたい。

工事内容

  • 水まわり設備一新

  • 内装一新

  • 1階の間取り変更

  • 耐震性の向上

  • 断熱性の向上

  • バリアフリー化

  • 防蟻処理

ご提案内容

BEFORE改善ポイント

リフォームエンジニアがお客様のご要望をお聞きし、リフォーム前のお宅を拝見して見つけた改善ポイントです。

1階:リフォーム前

AFTERご提案内容

1階:リフォーム後

※2階は間取りはそのままで、クロスの張替えやLAN配線の変更を実施。

【写真1】玄関正面にあった窓を壁にして断熱性を向上。凹凸のあるタイルを貼り、上からダウンライトで演出。「ライトアップすると陰影が美しい(ご主人)」

【写真2】二間続きの和室を壁で分離。押し入れを吊りタイプに変更し、足元は飾り床と間接照明を設置。半畳畳ですっきりした印象に。

【写真3】床はフチなし畳と銘木フロアを組み合わせてイメージを一新。押入の襖紙はこだわりのデザイン紙で部屋のアクセントに。「自分の理想を形にしてくれて大満足(ご主人)」

【写真4】タイル張りの浴室をユニットバスへ。「風呂場が寒くなくなり、使い勝手も良くなりました。エコキュートの導入で光熱費も下がって満足です(ご主人)」

【写真5】暗かったキッチンは場所を南側に移動することで明るい空間に。「ダイニングにいる家族と会話ができる明るいキッチンのおかげで、家事が苦痛ではなくなりました(奥様)」

【写真6】リビング(手前)とダイニングキッチン(奥)の間にパーテーションを設置。光を通すタイプで明るさはそのままに、空調・音・ペットの行き来をコントロール。

CASE01の内容を閉じる

CASE02 実例改築(1階全面)
費用と内容

戸建て住宅/改築リフォーム
 費用1,500万円台 
の実例を見る

部屋の使用頻度に合わせて
間取りを変更
暗かったリビングとキッチンを
明るく快適に

戸建て住宅/改築リフォーム(全面)U様邸

費用1,500万円台

築年数:34年
構造:在来工法(木造軸組工法)
リフォーム面積:80㎡
家族構成: 夫婦(50代)、娘、息子

ご不満・ご要望

  • 昼間でも電気をつけないと暗い。
  • 使っていない部屋が多いので、無駄をなくしたい。
  • 台所の間口が狭い。
  • 浴室が寒く、洗面脱衣室が狭い。

工事内容

  • 水まわり設備一新

  • 1階の間取り変更

  • 1階の内装一新

ご提案内容

BEFORE改善ポイント

リフォームエンジニアがお客様のご要望をお聞きし、リフォーム前のお宅を拝見して見つけた改善ポイントです。

1階:リフォーム前

AFTERご提案内容

1階:リフォーム後

1階:リフォーム後

「勝手口からの移動など家事動線がとてもよくなったので、家事の時短につながり、ゆとりの時間がとれるようになりました」(奥様)

【写真1】日当たりが良く明るいリビングに一新。「近隣の桜が見えることを初めて知りました(ご主人)」

【写真2】ダイニングにも陽光が入るようになり、明るい空間に。

【写真3】キッチン奥のパントリーに勝手口を設置。使い勝手が格段に向上。

【写真4】北側に移動したトイレは、壁紙を変えて明るくモダンな印象に。

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CASE03 実例改築(一部)
費用と内容

戸建て住宅/改築リフォーム
 費用700万円台 
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今までなかった
家族みんなでくつろげるLDKを
間取り変更で実現

戸建て住宅/改築リフォーム(一部)H様邸

費用700万円台

築年数:30年
構造:在来工法(木造軸組工法)
リフォーム面積:68㎡
家族構成:両親(80代)
     夫婦(50代)、娘、息子

ご不満・ご要望

  • 家族みんなでくつろげるリビングスペースがほしい。
  • 来客用の応接室やトイレがほとんど使われていない。

工事内容

  • キッチン設備一新

  • 1階の間取りを
    一部変更

  • 間取り変更部分の
    内装一新

ご提案内容

BEFORE改善ポイント

リフォームエンジニアがお客様のご要望をお聞きし、リフォーム前のお宅を拝見して見つけた改善ポイントです。

1階:リフォーム前

AFTERご提案内容

1階:リフォーム後

【写真1】最大のご要望だった家族が集まれるリビングを設置。「パーティができるくらいの広い空間と明るい間取りに満足です(ご主人)」

【写真2】「想像もしていなかったリフォームになりました。家族みんなで過ごす時間が増えてうれしいです(ご主人)」

CASE03の内容を閉じる

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