リフォームはご予算に応じて、「できること」が大きく違ってきます。
予算をできるだけ抑えたい場合には、故障や不都合を感じる箇所を改修したり、老朽化した設備の交換などがメインのリフォームになるでしょう。
予算を増やしていくにつれ、動線や間取りの変更、増築など、暮らしをより快適にするリフォームが可能になっていきます。
設備や部材などのグレード、工事面積により費用の幅は変動しますが、リフォームを検討されるうえで、リフォーム後にどのような暮らしをされたいのかをイメージし、ご予算をお考えください。
リフォームの種類と予算のイメージ
- 改修
- 設備や建具の交換・設置などの工事
- 改装
- 間取りは変えずに、内外装を変更する工事
- 改装
- 床面積を変えずに、間取りなどを変更する工事
- 増改築
- 建物の床面積を増やし、間取りなども変更する工事
リフォーム実例
CASE01
実例改築(全面)の
費用と内容
戸建て住宅/改築リフォーム
費用1,700万円台
の実例を見る
築30年。
水まわりに不具合をきっかけに
使い勝手良く
おしゃれな住まいに一新
戸建て住宅/改築リフォーム(全面)N様邸
費用1,700万円台
築年数:30年
構造:在来工法(木造軸組工法)
リフォーム面積:185.49㎡
家族構成:ご夫婦(50〜60代)
ご不満・ご要望
- 不具合が出てきた水まわりを一新したい。
- キッチンは対面式にしたい。
- 室内犬を飼っており、壁など傷ついているので、内装を新しくしたい。
- 和室をうまく活かせていない。
- 住まい全体のデザインにこだわり、おしゃれにしたい。
工事内容
-
水まわり設備一新
-
内装一新
-
1階の間取り変更
-
耐震性の向上
-
断熱性の向上
-
バリアフリー化
-
防蟻処理
ご提案内容
BEFORE改善ポイント
リフォームエンジニアがお客様のご要望をお聞きし、リフォーム前のお宅を拝見して見つけた改善ポイントです。
AFTERご提案内容
※2階は間取りはそのままで、クロスの張替えやLAN配線の変更を実施。
【写真1】玄関正面にあった窓を壁にして断熱性を向上。凹凸のあるタイルを貼り、上からダウンライトで演出。「ライトアップすると陰影が美しい(ご主人)」
【写真2】二間続きの和室を壁で分離。押し入れを吊りタイプに変更し、足元は飾り床と間接照明を設置。半畳畳ですっきりした印象に。
【写真3】床はフチなし畳と銘木フロアを組み合わせてイメージを一新。押入の襖紙はこだわりのデザイン紙で部屋のアクセントに。「自分の理想を形にしてくれて大満足(ご主人)」
【写真4】タイル張りの浴室をユニットバスへ。「風呂場が寒くなくなり、使い勝手も良くなりました。エコキュートの導入で光熱費も下がって満足です(ご主人)」
【写真5】暗かったキッチンは場所を南側に移動することで明るい空間に。「ダイニングにいる家族と会話ができる明るいキッチンのおかげで、家事が苦痛ではなくなりました(奥様)」
【写真6】リビング(手前)とダイニングキッチン(奥)の間にパーテーションを設置。光を通すタイプで明るさはそのままに、空調・音・ペットの行き来をコントロール。
CASE02
実例改築(1階全面)の
費用と内容
戸建て住宅/改築リフォーム
費用1,500万円台
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部屋の使用頻度に合わせて
間取りを変更
暗かったリビングとキッチンを
明るく快適に
戸建て住宅/改築リフォーム(全面)U様邸
費用1,500万円台
築年数:34年
構造:在来工法(木造軸組工法)
リフォーム面積:80㎡
家族構成: 夫婦(50代)、娘、息子
ご不満・ご要望
- 昼間でも電気をつけないと暗い。
- 使っていない部屋が多いので、無駄をなくしたい。
- 台所の間口が狭い。
- 浴室が寒く、洗面脱衣室が狭い。
工事内容
-
水まわり設備一新
-
1階の間取り変更
-
1階の内装一新
ご提案内容
BEFORE改善ポイント
リフォームエンジニアがお客様のご要望をお聞きし、リフォーム前のお宅を拝見して見つけた改善ポイントです。
AFTERご提案内容
「勝手口からの移動など家事動線がとてもよくなったので、家事の時短につながり、ゆとりの時間がとれるようになりました」(奥様)
【写真1】日当たりが良く明るいリビングに一新。「近隣の桜が見えることを初めて知りました(ご主人)」
【写真2】ダイニングにも陽光が入るようになり、明るい空間に。
【写真3】キッチン奥のパントリーに勝手口を設置。使い勝手が格段に向上。
【写真4】北側に移動したトイレは、壁紙を変えて明るくモダンな印象に。
CASE03
実例改築(一部)の
費用と内容
戸建て住宅/改築リフォーム
費用700万円台
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今までなかった
家族みんなでくつろげるLDKを
間取り変更で実現
戸建て住宅/改築リフォーム(一部)H様邸
費用700万円台
築年数:30年
構造:在来工法(木造軸組工法)
リフォーム面積:68㎡
家族構成:両親(80代)
夫婦(50代)、娘、息子
ご不満・ご要望
- 家族みんなでくつろげるリビングスペースがほしい。
- 来客用の応接室やトイレがほとんど使われていない。
工事内容
-
キッチン設備一新
-
1階の間取りを
一部変更 -
間取り変更部分の
内装一新
ご提案内容
BEFORE改善ポイント
リフォームエンジニアがお客様のご要望をお聞きし、リフォーム前のお宅を拝見して見つけた改善ポイントです。
AFTERご提案内容
【写真1】最大のご要望だった家族が集まれるリビングを設置。「パーティができるくらいの広い空間と明るい間取りに満足です(ご主人)」
【写真2】「想像もしていなかったリフォームになりました。家族みんなで過ごす時間が増えてうれしいです(ご主人)」
※リフォームの費用・工期は、工事の内容・面積などによって大きく異なります。あくまで目安としてお考えください。