戸建てリフォームメニュー 増築リフォームのポイントや事例を詳しく解説

建築基準法などにより、あらかじめ建ぺい率や容積率が決められています。そのため増築はその範囲内で行う必要があります。
床面積が10㎡以上増える増築を行う場合、行政へ建築確認申請が必要となります。また、10㎡を超える車庫や倉庫などを建てる場合にも必要になります。
リフォームエンジニアが建築確認申請をサポートいたします。

※準防火地域や防火地域では1m2の増築でも建築確認申請が必要です。

築年数が古い住まいの場合、現行の耐震基準を満たしていない可能性があります。そのまま増築すると、建物全体の耐震バランスが崩れ、倒壊の危険が高まる場合があります。
まずは耐震診断を行い、状態によって既存の建物部分の耐震補強を検討しましょう。

増築によって新しい部屋などができると、生活動線が大きく変わります。
家族の生活スタイルを基に、既存の部屋、廊下との動線を考慮して、新しい部屋の位置を検討しましょう。

増築する場所によっては、これまでの住まいの日当たりや風通しに変化があるかもしれません。
また、増築により近隣のお宅の日当たりやプライバシーを損なわないように配慮しましょう。

外観は、増築部分と既存部分の見た目が違うと、チグハグな印象になる場合があります。
デザインを統一したい場合は、外壁素材を既存部分に合わせたり、建物全体の外装リフォームを検討しましょう。