住友林業の医療・福祉・教育施設リニューアル

医療施設や介護施設、学校など、利用者の中心が高齢者や子ども達の施設では、
温かみや安心感などを感じていただくことが大切です。
木の良さを最大限に活かす、「住友林業の商業建築リニューアル」にお任せください。

医療法人P
ドマーニ神戸
Y整形外科
I歯科クリニック

医療法人P
（広島県廿日市市）

医院開業から30年以上が過ぎ、来院される患者様に占める高齢者の割合が年々高まっているそうです。建物は開業当時のままで、靴を脱いで上がる玄関ホールの構造や、親子開きのドアなど高齢者の使い勝手が良いとは言えない状態でした。そこで、高級感のある木質イメージを創出しながら、バリアフリー化やスムーズな動線を確保し、患者様にとって、より安全な空間にリフォームしました。

築年数	33年
施工期間	17日
工事面積	2042.95㎡（617.99坪）

ご要望＆解決住友林業の施設リニューアルでは
このように解決しました

ご要望

高級感のある木質のイメージにしたい
見た目の印象をすっきりしたい
患者様が安らげる落ち着いた雰囲気にしたい

解決

造作家具に無垢のウォルナットを使うなど、木質感を創出
パソコン等の機器をまとめてすっきりと収納
全体的に明るく柔らかな印象ながら、高級感ある意匠に

オーナー様からの声

思い通りのリフォームができ、とても満足しています。患者様からはホテルのようだと評価いただき、きれいになった待合室で皆さんが気持ちを明るくされているように思います。バリアフリー化と動線の整理、そして収納の工夫で患者様・職員双方にとって快適で働きやすい医院に生まれ変わりました。

ドマーニ神戸
（兵庫県神戸市）

「快適・快眠」をテーマに、木の温もりを感じながら日々の生活を健康的で暮らしやすい環境にリノベーションしました。入居者のライフスタイルに対応できる居室や、住友林業筑波研究所の研究・検証による「木の内装と間接照明を組み合わせた環境」を実践し、良質な睡眠につながる寝室になりました。睡眠の質の向上は、入居者の健康に良い影響を与えるだけでなく、介護する側の負担軽減にもつながり、双方に大きなメリットを生むことになりました。

築年数	23年
施工期間	31日
工事面積	56.70㎡（17.03坪）

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ご要望

住みたくなるようなモデルルーム・ゲストルームにして、入居率を改善したい
住友林業グループの住環境ノウハウを活かした提案をしてほしい
安心して生活できる仕様にしてほしい

解決

入居者の生活スタイルに合わせ、大開口の引き戸で間取りを分割可能に
樹種・色調を統一しリラックスできる空間に。木の内装と間接照明を組み合わせ、良質な睡眠につながる環境に
丸みある家具や万一転倒してもケガをしにくい衝撃を吸収してくれる床材を採用

オーナー様からの声

部屋に入った瞬間、木の温もりと安らぎを感じられる部屋となりました。バリアフリー空間はもちろんですが、睡眠環境についてご提案いただき、木の内装と間接照明を組み合わせた寝室は入居者にとても好評です。住友林業ホームテックらしい「木」の特徴を活かしたリノベーションで、家具やインテリアなどトータルでコーディネートしていただきました。

Y整形外科
（神奈川県横浜市）

患者様がくつろぎながらお待ちいただけるよう、肘掛け椅子を設け、高級ホテルのラウンジのような待合室にリフォーム。フロアは清掃やメンテナンスがしやすく、シックなタイルカーペットを既存の床に上張りして落ち着いた雰囲気に仕上げました。受付にはダウンライトを埋め込んだ飾り梁を設置。天井のラインに飾り梁を合わせることで、洒落た空間に生まれ変わりました。

築年数	12年
施工期間	8日
工事面積	320㎡（96.97坪）

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ご要望

休診期間を最短にするため、数日間でリフォームしたい
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の院内にしたい
メンテナンスや清掃しやすい素材を使い、省エネのためにLED照明を採用したい

解決

着工前の段取りを確実に行い、実質8日間で工事完了
受付の下がり壁を撤去し、ダウンライトを埋め込んだ飾り梁で高級感を演出
フロアは清掃やメンテナンスしやすいタイルカーペットをご提案

オーナー様からの声

完成度が高く、タイトな工期もクリアしていただき、本当に信頼できる会社だと思います。待合室をはじめ、院内全体が質の高い空間に変貌しました。高齢の患者様が多いので、照明の明るさや床材など、細かなところまで配慮していただき、大変助かりました。

I歯科クリニック
（茨城県下妻市）

東日本大震災がきっかけで、診療室のトップライトから雨漏りが発生。内装にも影響する状態だったため、既存の屋根と外壁をすべて撤去し、防水処理から再施工しました。屋根と外壁は30年メンテナンスフリーの部材を選び、雨漏りを解消。リフォーム中もクリニックは通常営業だったため、工程を工夫し短期間で仕上げました。

築年数	19年
施工期間	60日
工事面積	133.5㎡（40.45坪）

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ご要望

診療室のトップライトからの雨漏りを改善したい
目を引く外観の建物にしたい
待合室のデザインを変更したい

解決

屋根と外壁はすべて既存仕上げを撤去し、防水処理から再施工
白い外壁に木目調の外壁を加え、高級感ある仕上がりに
白を基調に木目調でアクセントを付けた空間に。建具にはダイノックシートを貼り、石の雰囲気を演出

オーナー様からの声

悩みの種だった雨漏りが解消されたことが何より嬉しいですね。原因となっていたトップライトを撤去してエアコンを交換したことで、快適な室温を保てるようになりました。照明をすべてLEDに交換したことで、光熱費を削減できています。また、和式だったトイレを洋式に変更したことで、患者様に喜ばれています。

医療法人P
ドマーニ神戸
Y整形外科
I歯科クリニック

住友林業の商業施設
リニューアルの事例紹介

住友林業の商業施設
リニューアルの特徴

今のお悩みをご相談ください

旅館や医療施設、商業施設では、
利用される方が心地よく、そして安全に過ごしていただける空間づくりが何より大切です。
私たちは、住宅や旧家のリフォームで培ってきた”安らぎ”を実現する提案と高い技術力をもって、
利用者の方々に高い次元での”おもてなし”をご提供いたします。

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03-5217-6513

受付時間 9:15〜17:30 定休日：水・日・祝

よくある質問

過去の施工実績を教えてください。

こちらをご覧ください。
お問い合わせから完成までの流れを教えてください。

こちらをご覧ください。
リニューアルにあたって全館休業は必要でしょうか。

内容にもよりますが、客室１室程度の改修工事であれば、全館休館を必要としないケースもあります。
施工にかかる費用と工期を教えてください。

工事範囲によって大きく変わります。
既存のものを活かす箇所が多ければ、施工にかかる費用は抑えられ、工期も短縮が可能です。
1部屋でも請け負ってもらえますか。

もちろん、1部屋より承ります。
リニューアルによって客室単価はいくら上げられますか。

実際、客室に付加価値を付けることで客室単価を上げられた宿泊施設はございます。
いくら上げられるのかは、宿泊施設によって異なります。投資金額から逆算して検討するケースもございますので、お打ち合わせ時にご相談ください。
施工事例のまとまったパンフレットはありますか。

客室の実例をまとめたカタログがございます。当社が手がけてきたさまざまな宿泊施設の事例のご用意もございます。
当ウェブサイトでも、数々の事例をご紹介しております。
こちらより、ご確認くださいませ。
リニューアル以外の施設の修繕も一緒にお願いできますか。

もちろんお手伝いいたします。
敷地内にオーナー様のお住まいや居住スペースがある場合には、同時の施工も可能です。
リニューアルにあたり、活用できる補助金にはどのようなものがありますか。

年度により補助金は異なりますが、これまでに「バリアフリー化補助金」「高付加価値補助金」などをご活用いただいたリニューアルがございます。
詳細は、お問い合わせいただいた際にご案内いたします。
銀行や行政との折衝もお願いできますか。

お付き合いのある銀行様とのやり取りや行政との折衝などを当社にて行うケースもございます。一度ご相談ください。
ブランディングも一緒にお願いできますか。

ブランディングも同時に進めていくこともございます。施設リニューアルに合わせて一新したいというご希望がある場合には、お気軽にご相談ください。
リニューアルを依頼するにあたって、こちらで用意するものはありますか。

家具や調度品、施設備品などリニューアル後もお使いになるものの移動や選別をお願いしております。
お客様での建具の取り外し、移動が難しい場合は、当社社員にご相談ください。