リフォーム実例・事例

  • 旧家・古民家

  • 全面リフォーム

神奈川県 川崎市 S邸 No.31

築101年の旧家を、コミュニティ機能を持つ住宅へリノベーション

コミュニティスペース

キッチン

システムバス

洗面脱衣室

トイレ

カフェスペース

和室

五右衛門風呂

外観

リフォームのこだわりポイント

1世紀を超えて暮らしを支えてきた旧家。父が亡くなったのを機に、次の世代へ受け渡す準備が必要だと考えるようになりました。いずれは自分たち夫婦が暮らす住まいとして、農業体験イベントやカフェ、宿泊機能のあるコミュニティスペースとして。昔の農家のよさを残しつつ、現代の先進的な住性能を加えた住宅に生まれ変わりました。

物件データ

建物種別旧家・古民家 費用
築年数 101年 リフォーム部分キッチン/浴室・バス/トイレ/洗面/洋室(寝室・子供部屋など)/和室/外壁
構造 伝統構法
工事面積 約221.62㎡
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リフォーム詳細

リフォームのきっかけ

  • ・設備の老朽化 ・世代交代(住みかえ)

  • 困りごと

    ・冬、寒い

リフォームテーマ・内容

設備機器の交換
  • ・システムキッチン交換
  • ・洗面化粧台交換
  • ・給湯器交換
  • ・トイレ交換
  • ・ユニットバス交換
床・壁の自然劣化
  • ・壁天井クロス張替え
  • ・自然素材の壁塗替え
  • ・フローリングの張替え
  • ・畳交換・表変え
外壁メンテナンス
  • ・外壁塗装
  • ・屋根の葺き替え・重ね葺き
シロアリ対策
  • ・防蟻
省エネ・エコ
  • ・省エネ機器の設置(太陽光発電、エネファーム、蓄電池、給湯器)
収納対策
  • ・ウォークインクローゼット
地震対策・耐震・制震
  • ・耐震・制震
断熱・省エネ(暑さ/寒さ対策)
  • ・断熱
  • ・24時間換気システム
  • ・二重窓・ペアガラス
防犯対策
  • ・防犯(シャッター設置、防犯ガラス、雨戸)
二世帯住宅・家族との同居
  • ・間取り変更
バリアフリー
  • ・段差の改善
  • ・手すり設置
  • ・開口部、廊下幅の拡張

お客様の声

  • 築100年以上経っている家なので、一般のリフォーム会社では難しいと考えていました。やはり旧家のリフォーム実績が豊富な住友林業ホームテックしかないと思い依頼しました。新しいものはいつでも手に入るけれど、古いものは壊してしまうと二度と手に入らない。こんな私の想いに応えてくださり、次の世代へ託せる住まいとなりました。

担当者の声

  • 横浜北支店

    これからの100年を見据えて重要なのが耐震・耐久性です。耐震補強を徹底的に行い、土間に隠れていた土台や柱は基礎を新設し、通気対策を施しました。意匠ポイントとなる、現しの柱や梁の古材と新しく用いる建材との調和に気を配り、趣をそのまま再現できるように努めました。ここは高い吹抜となる空間、冬場の寒さを抑えるために循環換気システムを設置しています。

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