不満が残る建売住宅を全面改築 夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいにリフォーム
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注文住宅は高いからと、あまりよく考えずに建売住宅を購入し、「こんなはずではなかった」と後悔したという方も少なくないのではないでしょうか。
このような場合、新築での建て替えやリフォームによって、自分の思い通りの住まいを手に入れることができるかもしれません。
今回は、不満があった建売の自宅を、住み心地のよい快適な住まいに全面改築されたお客様の事例をご紹介します。
ぜひ、リフォームを検討する際の材料にして下さい。
1.リフォームをした理由
ここではY様がリフォームを決断された理由をご紹介をします。
（1）不満だらけの建売住宅
建売住宅を購入する際、細かな点を検討せずに購入したというY様。
いざ住み始めると「収納がない」「寒い」「湿気が多い」など、多くの不満を感じるようになりました。
定年になったら建て直すと決め、ずっと我慢しながら暮らしていたそうです。
（2）新築での建て替えも検討したが...
当初は新築での建て替えも検討していたそうですが、予算をかなりオーバーしたため断念。
予算を抑えながらも思い通りの住まいを手に入れられるということで、全面改築することとなりました。
2.リフォームでのこだわりポイント
Y様は今回のリフォームで「湿気の解消」「寒さの改善」「十分な収納スペース」を希望されました。
ここでは、Y様が特にこだわったポイントについてご紹介をします。
（1）湿気も解消 光あふれる爽やかな大空間
狭さ、収納のなさが気になっていたというリビングは、見違えるほどの変化を遂げました。
（リフォーム前）
リフォーム前のリビング。
部屋が狭いうえに収納が少なく、物が外に出てしまうことが悩みでした。
また湿気が多く、部屋がジメジメすることにも不満がありました。
（リフォーム後）
和室を取り込んだ開放感のある大空間を実現しました。
窓を大きくとり湿気を逃がしやすくしたことに加え、シーリングファンライトやエコカラットの壁材を設置したことで、課題だった湿気の多さも解決しています。
大きな窓から光が差し込むダイニング。
エコカラット壁材のデザインは、奥様のお気に入りです。
収納も増やしたことにより、物が外に出ることがなくなりました。
白と茶色のアクセントが優しい、大空間LDKです。
（2）安全かつ住み心地の良い住まいへ
耐震性の向上や、省エネ対策、オール電化など、一つ一つのご要望に丁寧に対応し、住み心地の良い住まいになりました。
（リフォーム前）
軒がなく、湿気が多い室内に洗濯物を部屋干ししていたというY様。
バルコニーも狭く、使い勝手が悪かったそうです。
（リフォーム後）
ポーチ部分に玄関を広げ、バルコニーも増築、湿気対策にもなる軒を造るなど、外環境の見直しで快適な住まいとなっています。
軒ができたことで洗濯物を外に干せるようになり、太陽光の恩恵にあずかることができるようになりました。
爽やかな光を浴びて気持ちよく家事ができそうです。
3.【部位別】リフォームの内容
ここでは更に細かく、O様のご自宅のこだわりポイントをご紹介します。
（1）各部屋に設置 十分な収納で片付けも簡単に
収納の少なさからいつも物が外に溢れ、片付けに困っていたというお悩みが、見事に解決しました。
キッチンの横には可動棚の食品庫と納戸を、寝室は箪笥を二竿入れられるウォークインクローゼットを、ダイニングには壁一面のチェスターフィットカウンターを設置しています。
各部屋に設けた収納スペースのおかげで片付けが簡単になり、物を探す無駄な時間が減ったとお喜びいただくことができました。
キッチンの横の可動棚の食品庫。
大容量の収納スペースで、使い勝手も抜群です。
（2）光が差し込むあたたかなキッチン
暗くて寒く、雑然としていたというキッチンも、見違えるほどに生まれ変わっています。
以前のキッチンの場所を食品庫と納戸にし、その隣にキッチンを設けました。
システムキッチンに面する窓を大きくし、奥には天井まで届くFIX窓を採用したため、たっぷりと光が入る明るい空間です。
悩みの種である収納不足は大きな食品庫で解決し、作業スペースをすっきりと使えるようにしました。
太陽の光をたっぷりと浴びながら、爽やかな気持ちで料理ができそうです。
（3）大容量収納も完備の広々とした玄関
ポーチ部分を玄関に取り込み、大容量の収納を確保した玄関。
天井まで設けた２つのスリム窓と、リビングへ続くスリットガラス入りドアから光が入るので、明るさも十分です。
木質感が美しい、モダンな空間となりました。
（4）二重窓でぽかぽかのバスルーム
窓からひんやりとした空気が伝わって寒かったというお風呂も、大変貌を遂げました。
二重窓にして断熱効果を高め、暖かいバスルームになるよう工夫してます。
物干しバーも設置可能なので、雨の日の洗濯にも困りません。
4.リフォーム後の暮らしの変化
Y様にリフォーム後の暮らしの変化について尋ねてみましたところ、以下のようなご回答をいただきました。
- 各部屋に収納を造ったことで、片付けが格段に楽になった。特に寝室は、一部屋つぶして箪笥を2竿入れられるほどの広さ。物を定位置にしまうことができるようになったので、探す手間が省け大変快適。
- 軒がないため洗濯物を部屋干ししていたうえに、湿気が多い家だったのでいつもジメジメしていた。しかしリフォーム後は軒ができたので、洗濯物が外に干せるし、エコカラットのおかげで湿気も解消し嬉しい。
- 解放感がある家になった。LDKは特に広く気に入っている。
- キッチンに光が差し、暖かく明るくなった。特に朝は気持ちがいい。
- オール電化にしたので、大変便利になった。電気代が安い朝7時までに家事をするようになったので、早起きになり健康的に。一石二鳥だ。
- お風呂も広々としていて入りやすいし、暖かいので嬉しい。
- 家に遊びに来てくれた方は皆さん「収納が多いし広くて便利だ」と言ってくださる。
他にも多くのお褒めの言葉をいただき、Y様ご家族にも大変お喜びいただいています。
5.住友林業のリフォームについて
ここではY様が当社にリフォームを依頼されたきっかけなどについてお伺いしました。
（1）住友林業ホームテックを選んだ理由
他社からも話を聞いていたというO様でしたが、担当者に悩みを聞いてもらえず、不信感があったといいます。
そんな時に当社の担当と出会い、真摯で誠実な対応が印象に残ったそう。
「自分たちの悩みを解消し、こだわりを叶えてくれるのは住友林業ホームテックさんだと思い、リフォームをお願いしました。」と、当社をお選びいただくことができました。
（2）住友林業ホームテックの対応
「私たちの希望をとても良く聞いてくれ、非常に素晴らしい対応をしてもらいました。工事が始まってからの要望変更も、嫌な顔一つせず対応してくれた。お願いして本当に良かったです。住友林業ホームテックさんでリフォームをしている人は、皆さん満足されていると思います。」と嬉しいお言葉を頂くことができました。
6.まとめ
今回は不満が残る建売住宅を全面改築され、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを手に入れた、Y様の事例をご紹介させていただきました。
収納力抜群の、木質感が美しいモダンな住まいです。
Y様ご家族が今後の人生を過ごす、大切な住まい造りのお手伝いができ大変光栄です。
この度は当社をお選びいただき、ありがとうございました。
