店舗併用住宅の2階をリフォーム！アジアンテイストな癒しの居住空間を実現
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店舗併用住宅で暮らしていると、通勤する必要がなかったり、空いている時間に家事などの作業ができたりと便利なことが多々あります。
反面、居住専用の玄関がなかったり、居住スペースが狭くリラックスできないなど、お悩みがあるのも事実です。
そこで今回は、店舗併用住宅の2階居住スペースをリフォームされ、安全で機能的な、アジアンテイストの癒し空間に仕上げられたお客様をご紹介します。
ぜひ、リフォームプランの参考にして下さい。
1.リフォームをした理由
ここではO様がリフォームを決断された理由をご紹介をします。
（1）使い勝手の悪い居住スペース
O様のお住まいは1階が店舗となっており、居住スペースは2階にあります。
居住専用の玄関はなく、仕事とプライベートの境界線があいまいになっていました。
昔ながらの間取りで動線も整っておらず、使い勝手が悪かったといいます。
（2）住まいの老朽化
築68年の住まいはこれまでに数回のリフォームを行っていましたが、所々老朽化が目立っており、生活に支障が出始めていました。
住まいに点在する段差や狭い階段は、高齢のお母様に優しいとは言えない環境だったそうです。
また耐震性についても不安があるなど、お悩みは多岐にわたりました。
2.リフォームでのこだわりポイント
O様は今回のリフォームで「使い勝手の良い間取り」「居住用玄関の新設」「耐震性の強化」「リラックスできる空間造り」を希望されました。
ここでは、O様が特にこだわったポイントについてご紹介をします。
（1）動線と使いやすさを考慮した間取り 耐震性も向上
「うなぎの寝床」と言われる縦長の形をしているO様の住まい。
そこで大胆に間取りを見直し、動線を考慮した造りになりました。
足の悪いお母様にとっては急な階段の代わりに、ホームエレベーターも設置。
階段も以前より緩やかに造り変え、上り下りがしやすいよう配慮しました。
構造チェックも実施し、筋かいや柱頭柱脚金物で1、2階の壁の補強を行うなど、耐震性も格段に向上しています。
（2）癒しの空間を演出するアジアンテイストなLDK
間取りを大きく変更し、既存のLDKの一部と洋室、バスルーム等のスペースを合わせたことにより、大空間LDKとなりました。
リビング一面のクロスは、お母様お気に入りのイエローを採用しています。
大きな窓からは、バルコニーが見渡せるよう設計しました。
ソファやテーブルセット、TVボードなどの家具や小物類は、インテリアコーディネーターと共にセレクトしたこだわりの品です。 インテリアが空間と見事にマッチし、寛ぎと癒しの空間になりました。
以前の天井は撤去し、梁を見せた勾配天井に造り変えました。
化粧柱を追加し格子を配した空間にすることで、よりアジアンな雰囲気が出ている空間です。
6か所に設けたトップライトは電動で開閉でき、夏場の熱を外に逃がす役目も担っています。
天井から光が差し込む暖かなLDKとなりました。
（3）念願の居住スペース専用玄関も新設
以前は居住スペース専用の玄関がなく、店舗を通らないと家に入ることができませんでした。
そこで間取りを変更し、店舗入口の反対側にあった倉庫部分に、新たに居住用玄関を設置しています。
大容量のシュークロークとベンチを兼ねた飾り棚も設け、使い勝手も格段に向上しました。
モダンな居住スペースへの入り口にふさわしい、明るく爽やかな玄関です。
3.【部位別】リフォームの内容
ここでは更に細かく、O様のご自宅のこだわりポイントをご紹介します。
（1）外観も装いを新たに
年代を感じさせない、現代風の外観にしたいというご要望を叶えるべく、外壁を張り替え、明るいイエローの吹き付け塗装を施しました。
店舗のオーナメントも新しくし、オーニングも設置しています。
（2）LDとの一体感が魅力の対面式キッチン
壁付けだったキッチンを対面式にする形で、LDの中に取り込みました。
家事をしながらリビングやバルコニーを眺められるので、解放感を味わいながら作業が出来そうです。
アジアンテイストのLDと馴染むよう、前面と側面にはウッドの化粧板を設置しています。
キッチンの背面には引き戸の食器棚を新設しているので、収納力も抜群の高機能キッチンとなりました。
（3）一息つける寛ぎのバルコニー
「洗濯物を干す」以外の用途でも使用できるよう、広々としたバルコニーを造りました。
黄色の壁紙が、空間全体を明るくあたたかな雰囲気にしています。
テーブルセットで寛ぎながら、ゆったりとした癒しの時間を過ごせそうです。
（4）ホテルのように洗練された、アジアンテイストな寝室
以前は一日中暗く、全く寛ぐことができなかったという寝室も、見事に生まれ変わりました。
部屋の中心に大きなトップライトを設け、明るい室内になるよう工夫しています。
間接照明とアクセントのある帯クロスが印象的な、ホテルライクな空間です。
（5）機能性抜群のゆとりある廊下
圧迫感のあった廊下は、見違えるようになりました。
家事スペースやユーティリティを設けることで、廊下に機能性を持たせています。
収納スペースを設けることで、物が外に並ぶことがなく、スッキリとした空間となっています。
アジアンテイストな雰囲気が美しい、魅力的な廊下となりました。
（6）トップライトからの光が差し込む、明るい洗面脱衣室
元の位置からバルコニー横に移動させ、出窓を設けました。
トップライトも含め、採光性十分な明るい洗面室となっています。
突き当たりには、バスグッズを収納できる物入れを設置して、機能性も向上しました。
（7）収納を兼ねた手洗いカウンターが機能的なトイレ
元々2か所あったトイレは配置を新しくし、手洗い付きのカウンターを備えました。
壁一面をブラウンのクロスにして、アクセントを付けています。
タンクレストイレを採用しているので、お手入れも簡単です。
4.リフォーム後の暮らしの変化
O様にリフォーム後の暮らしの変化について尋ねてみましたところ、以下のようなご回答をいただきました。
- 以前は癒しを求めて3ヵ月に1度くらいの頻度でホテルに泊まっていた。しかし今では家に帰ってくるととても快適なので、ホテルに行かなくてもゆったりと寛ぐことができ、大変満足。
- 自分の好きなアジアンテイストの空間ができ、思い切りリラックスできている。
- お母様も「昔の家を忘れてしまうほど心地いい」と喜んでいる。
- 念願の居住専用玄関が出来てとても嬉しい。非常に便利で快適。
- 照明と天井の窓のおかげで空間が明るくなった。
- リビングの床がひんやりせず、無曇りがあるのが心地いい。
- ホームエレベーターが大変便利でお気に入り。
- 収納スペースが充実していて、家が片付くようになった。
- 寝室とLDKは特にお気に入りの場所。
- 耐震性も向上し、安心した。
- バルコニーが広くなって使いやすい。洗濯物を干すときにも大量に干せるし、テーブルセットでも寛げるので一石二鳥。
- 動線が考えられた間取りで使いやすい。
- ご親戚は、「想像していた以上の空間。オシャレなカフェのようだ。」と驚かれていた。
他にも多くのお褒めの言葉をいただき、O様ご家族にも大変お喜びいただいています。
5.住友林業のリフォームについて
ここではO様が当社にリフォームを依頼されたきっかけなどについてお伺いしました。
（1）住友林業ホームテックを選んだ理由
数社の見積もりを比較されていたO様。
しかし他社のプランはご要望をそのまま反映していただけで、改造程度の印象を受けたといいます。
どうせリフォームするなら、完璧に造り変えたいと思っていた際、当社の担当と出会われました。
「担当さんは、詳細なヒアリングをした後、窓の位置や階段の位置まで細かく提案してくれました。他社との提案力の差が圧倒的で、迷わず住友林業ホームテックさんに決めました。」とのこと。
提案力の差から、当社をお選びいただくことができました。
（2）住友林業ホームテックの対応
「担当さんは話しやすく、提案も豊富。しかもぶれないのがとても良かったです。目標を達成するにはどうすればいいのか、どういうジャッジをすればいいかを分かっている方で、とても信頼できました。」とS様は振り返ります。
施工に携わった工事担当者やインテリアコーディネーターなど、みんなが仲良く好印象だったそうです。
最高の住まいにリフォームすることができ、大満足なリフォームとなりました。
6.まとめ
今回は店舗併用住宅をリフォームされ、便利で快適な寛ぎの空間を手に入れたO様の事例をご紹介させていただきました。
リゾートに足を踏み入れたかのような、美しいアジアンテイストの住まいです。
O様ご家族が今後の人生を過ごされる、大切な住まい造りに当社をお選びいただけたことが大変光栄です。
この度は当社をお選びいただき、ありがとうございました。
