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工事管理職の
しごと解説

PROFILE

大学では土木工学を専攻していましたが、大規模なインフラよりも住む人の顔が見える"生活に近い仕事"に魅力を感じたため、リフォーム業界を志望しました。住友林業ホームテックの面接で感じた人の温かさに惹かれ入社を決意。入社後は様々な研修を経て工事管理の道へ進みました。解体から完成まで現場を統括し、お客様・職人・社内との調整を行う「現場の総監督」として、日々様々な現場を担当しています。

工事管理職とは

工事管理職の役割は、"設計されたプランを、現実にすること"です。担当するのは工程管理・品質管理・安全管理・職人手配など多岐にわたり、現場全体の責任者として工事をコントロールしていく仕事です。リフォームは既存住宅を扱うため、新築にはない「予期せぬ状態」に向き合う場面が多いです。その都度、最適な判断を行う"現場対応力"が求められますが、N.Yさんはこの現場判断の積み重ねを楽しさと成長の源と感じています。

【役割①】
解体後の確認と施工計画の修正

リフォーム工事は、解体してはじめて分かる事実が多いです。柱の位置、下地の状態、劣化の程度。図面だけでは判断できない部分が必ず出てきます。
「解体した瞬間、"ここは計画を変えるべきだな"と分かることがあります。」
N.Yさんは状況を正確に把握し、必要に応じて職人さんや技術部門、リフォームエンジニアと相談しながら施工方法を再検討していきます。この柔軟性も、リフォームの工事管理職に求められる"現場対応力"の一つです。

【役割②】
職人とのコミュニケーション

大工・設備・電気・クロスなど、多くの職人さんと協働しながら工事を進めていきます。工程の段取り、資材の搬出入、施工手順など、現場は無数の"調整"で成り立っています。N.Yさんは、工事を円滑に進める鍵は「こまめなコミュニケーション」だと言います。
「些細な気づきでも言ってもらえる関係をつくると、後々のミスが防げるんです。」
職人さんが働きやすい環境をつくることが、結果的に品質と施工スピードの向上に直結していきます。

【役割③】
お客様への説明と安心感醸成

リフォームの場合、お客様が住みながらの工事が多いです。工事および仮住まいの期間・設備交換のタイミングなど、不安が出やすい部分は都度丁寧に説明します。N.Yさんは、できるだけ"見える形"で伝えるため、現場写真の共有を欠かしません。
「離れて住んでいるお客様には特に、写真で進捗を伝えると安心していただけます。」
工事の「見えない部分」に目を向けてもらう工夫が、信頼につながります。

【役割④】
品質と安全管理

工事が仕上がるほど、工事管理の"目"が重要になります。仕上がりの精度、ドアや窓の動き、微細な隙間など、気づけるかどうかで品質は大きく変わります。施工中の安全に関しても、養生や動線確保など現場のリスク回避のため、を常に点検します。多くの現場を経験する中で、N.Yさんは「当たり前を徹底すること」ができるかどうかが、結果的に大きな差になると感じています。

一週間の流れ

ある日のスケジュール（木曜日の例）

08:00: 自宅出発（直行）
08:30: 現場A到着・着工確認

月曜日に着工した現場の進捗チェック。基礎工事の品質、および安全確認を行い、職人さんと当日の作業内容を打ち合わせ。
10:00: 現場B巡回

お客様が在宅のため、ご挨拶。現在の進捗状況を直接ご説明し、追加のご要望をヒアリング。
12:00: 移動・昼食

車中で簡単に昼食を取りながら次の現場へ移動。
13:00: 現場C訪問

大規模リフォーム（半年ほどの工事期間）の現場で職人との打ち合わせ、納品された材料の確認。ビスの打ち込み状況や金物の取り付けなどの施工状況をチェック。
14:30: 現場D巡回

大規模リフォーム（1年以上の工事期間）の定期巡回。工程が予定通りか確認。
15:30: 車中で事務作業

社有のリモートパソコンを使い、発注処理や現場報告書を作成。お客様への進捗連絡メールを送信。
17:00: 直帰

そのまま帰宅。明日の段取りを頭の中で整理。
18:00: 帰宅

成長を支える異動と経験

N.Yさんはこれまで複数の支店を経験し、それぞれの環境で異なる成長を得てきました。
① 人員が少なく大規模リフォーム案件を任された時期
② 富裕層エリアで高い品質要求を経験した時期
③ 若手育成を通して"伝える難しさ"を学んだ時期
どの経験も、工事管理としての判断力向上に大きく関与しています。

この仕事を目指す人へ

工事管理は、専門知識よりも現場で学ぶ姿勢が重要です。
「建築を学んでいなくても、前向きに取り組むことができれば大丈夫。職人さんやお客様としっかり話せる人は、きっと向いています。」
工事管理職は、図面の中のプランを現実へと変える仕事です。「計画・調整・判断・品質・安全」そのすべてを担う現場の中心的存在です。