中古住宅実例のご紹介

京都府 H様邸
築年数:80年 / 工事面積:93.71㎡(28.34坪)

H様邸のストーリー

「いつかは一軒家に」の夢をフルリフォームで叶えたH様。新築も検討されましたが、費用を抑えられる中古住宅のフルリフォームを選択。

購入した建物は南北に長い築80年の旧家。いわゆる「うなぎの寝床」で、東西を隣家に挟まれ光が入りにくい環境でしたが、住友林業ホームテックは「趣味を堪能できる明るい住まい」をご提案し、理想の暮らしの実現をお手伝いできました。

H様のご要望

  1. 家族の存在を身近に感じられる住まいにしたい
  2. 収納を多く設けたい
  3. ご主人の蔵書をディスプレイしたい

住友林業のリフォームが叶えたこと

京都の旧家に多い「うなぎの寝床」は、壁を共有するほど隣家と隣接しているのが特徴。H様が購入された住まいも東西を隣家に挟まれ、室内にほとんど光が射しこまない状況でした。

そこで構造だけを残し、スケルトンからのフルリフォームをご提案。プランの最大のポイントは、吹抜けのある大きなリビング。スケルトン階段の採用や部屋の仕切りを少なくすることで南から射しこむ陽光が玄関まで明るく照らすようなレイアウトにしています。同様に風の通り道も確保。湿気の多い京都の夏でも心地よく過ごせるような家になりました。

天井まで伸びたLDKの壁は、造り付けの壁面本棚に設え、ご主人の大量の蔵書がインテリアのようにディスプレイされています。

読書や映画鑑賞が趣味というご主人のお話を伺いながら、見せたいコレクションにぴったりなサイズ、愛読書を取り出しやすいデザインなどを一緒に考えていきました。LDKから見上げた先には、旧家ならではの梁を活かした手摺り。その先にはお子さまの居室があり、いつも互いの気配が感じられます。

裏庭にウッドデッキ、玄関前にはポーチを新たに設けて、家族でくつろげる場所が増えました。玄関のシュークロゼットをはじめ、収納も多く新設。旧家の趣を残しつつ、使いやすく暮らしやすい、なによりも家族の存在をいつも感じられる住まいとなり「家族の絆がより深まった気がする」とH様はご満足の様子。

リフォームを終えて

吹抜けのリビングの提案に一目惚れ。住友林業ホームテックの皆さんが誠実で信頼できる対応をしてくださったことも、選んだ大きな理由です。家族で料理できる作業スペースが広めのキッチンなど、暮らしやすさを考えた提案を多くいただき「一軒家に住みたい」という夢が最高の形で叶いました。

中古住宅フルリフォームで
変わる暮らし・できる暮らし

  • 自由に間取りを変更し、
    生活スタイルにあった家に
  • 天窓や吹抜けで
    光射し込む明るい家に
  • 耐震・制震補強することで、
    中古住宅でも安心を確保
  • 家族に合った環境の中で
    暮らしやすい住まいを実現

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