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「転勤が心配で家が買えない」 マイホーム購入のベストタイミングとは
マイホームを購入する予定のある方、いずれは購入したいと思う方は、自分のライフイベントや収入に合わせて検討するようにしましょう。
資産の悩み -
「給付金があります」 コロナに乗じた詐欺やトラブルにご注意！
身に覚えのない電話やメール、郵送物が届いたときは、必ず誰かに相談しましょう。情報を共有しあい、誰もが詐欺被害にあわないようにすることが大切です。
お金 資産の悩み -
民法改正で瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に マイホーム購入時の保証はどう変わった？
不動産の取引は「契約書で決まる」といっても過言ではありません。特に中古住宅は、意外なところに欠陥があることも考えられます。契約書は注意深く読み込み、分からないことはあいまいなままにしておかないことが大切です。
資産の悩み -
賃貸併用住宅は「働くマイホーム」 そのメリット・デメリットを解説します
賃貸併用住宅は、家賃という安定した収入も得られる「働くマイホーム」です。自宅に住みながらオーナーとしてアパート経営できる点は、生涯安定した収入を得ることにもつながります。土地活用を考えている方は、賃貸併用住宅も検討してみるとよいでしょう。
資産の悩み 資産運用 -
災害で家を失っても苦しまなくていい 「二重ローン問題」の助けとなる支援制度とは
二重ローン問題とは、災害で家を失ったのに住宅ローンが残ってしまったり、新たな住宅ローンを組めなかったりする状態のことです。もしものときに備えて、二重ローン問題の支援制度について理解を深めておくことが大切です。
お金 ローン 資産の悩み -
借地権付き建物のメリット・デメリット 売却方法や相続時の注意点について
借地権とは、「建物の所有を目的とする、地上権または土地の賃借権」のことです。借地権付き建物は、所有権付き建物より割安に購入できるのが良い点です。自分のライフプランと照らし合わせて検討するといいでしょう。
相続 資産の悩み -
シニアも利用できる「フラット35」 利用条件や利用者の実態を解説
「フラット35」は、居住用の住宅を購入、あるいは新築する人が利用できる住宅ローンです。原則70歳まで申し込みできるため、返済能力に問題ない判断されればシニアの方も利用できます。バリアフリーリフォーム等で住宅ローンを利用する際は、選択肢のひとつとして知っておきましょう。
お金 ローン 資産の悩み -
実家や自宅を貸し出して"大家さん"に 募集から契約までの流れを解説
自宅や実家を貸し出す際には、契約面に特に注意し、キャッシュフローも考えながら経営するようにしましょう。
お金 資産の悩み 資産運用 -
不動産に関する税金とは？ 売買時・保有時にかかる税金をそれぞれ解説します
不動産を購入するときには不動産取得税などの税金がかかるため、建物や土地以外にも必要経費がかかります。マイホームを売却するときには税の優遇制度も用意されていますので、うまく活用するようにしましょう。
お金 税金 資産の悩み -
実家を相続したら税金はどう計算する？ 地価公示と路線価の違いは？
土地の値段は、その時の需給など、さまざまな出来事の影響を受けて毎年変化していきます。自宅の近隣も含めて、一度土地価格の推移をのぞいてみるのも、現在お持ちの不動産の活用や、今後の購入にあたって良い材料になるものと思います。
相続 税金 資産の悩み -
貯金のコツは固定費の削減にあり まずは100万円を目指して家計を「見える化」！
お金を貯めるために生活水準を見直すには、生活費の「見える化」が必要です。毎月何にいくら使っているかを把握できれば、見直すべき支出が見えてきます。まずは数カ月、家計簿をつけてみましょう。
お金 子供 資産の悩み -
教育資金の平均額は？ 贈与の上限額は？ 正しいデータを知って上手に備えよう
大学の教育資金はまとまったお金が必要ですが、子どもが小さいうちなら準備に時間をかけられます。大学進学まで時間がなく、教育資金を自力で準備するのが難しい場合は、奨学金の活用や祖父母の贈与などを検討しましょう。
お金 子供 資産の悩み -
配偶者居住権とは？ 国の資料にもとづき制度を詳しく解説
配偶者居住権とは、令和2年4月1日以降に発生した相続を対象とする新しい制度であり、夫婦の一方が亡くなった場合にのこされた配偶者の居住権を保護する権利です。配偶者との別れは必ずいつか訪れるものです。万が一の場合は「配偶者居住権」を取得して、平穏な暮らしを守れるようにしていきましょう。
資産の悩み -
甥や姪に奨学金の保証人を頼まれた――注意したいポイントと対処法
奨学金は、経済的に困難な状況にある学生が高等教育を受ける機会を得られる素晴らしい制度です。しかし、あくまでも奨学生の「借金」であるため、保証人となった場合は代わりに返済する義務を有します。身内間での金銭トラブルの発生を不安に思う場合は双方にとってよい選択ができるよう慎重な対応を行いたいものです。
お金 資産の悩み -
不動産鑑定基準とは？ 不動産鑑定士の仕事と不動産価格の決定要因を解説します
不動産鑑定評価基準とは国土交通省が定めている「不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行うに当たっての基準」です。不動産を売買する、相続するなどにおいては、不動産鑑定士に依頼して正しい鑑定評価を確定しておけば、その後の納得度の高い取引につながることでしょう。
資産の悩み -
【詳しく解説】再建築不可物件は建て替えできる？ ローンは通る？ 有効活用法は？
「再建築不可物件」とは、現在、家が建っていても解体して更地にした後は、再び建物を建築できない物件のことです。加えて、建築確認の申請が必要な増築もできません。せっかくの資産ですから、上手く活用する方法を見つけたいものです。
ローン 一戸建て 資産の悩み -
売却した家に住み続けられる「リースバック」 メリットとデメリットは？
「リースバック」とは、自宅を売却し、まとまったお金を受け取った後に家賃を払うことで同じ家に住み続けられる仕組みです。しかし、売却価格は相場より安くなることが多く、家賃も払わなくてはなりません。また、契約内容によっては、ずっと住み続けられる保証がない点にも注意が必要です。仕組みやデメリットを十分に理解したうえで利用しましょう。
お金 一戸建て 資産の悩み -
デジタルデータを"遺品"にしないために 生前整理の重要性と進め方
元気なうちに自分の先々について備える「終活」は、もはや多くの人に浸透しています。しかし、遺品はモノだけではなく、情報にも広がっています。つまり、スマホやパソコンのデータについても、親や自分の亡き後のことを考えておく必要があるのです。
終活 資産の悩み -
成年後見制度の手続きは？ 親と自分のお金を守るための方法をわかりやすく解説
後見人となることによって、家族にさまざまな負担が生じることもあります。事務的・精神的負担が大きすぎると感じる場合は、法律・福祉の専門家や法人を後見人とするのもひとつの方法です。本人も家族も安心して生活できるように、上手に制度を利用しましょう。
お金 相続 資産の悩み -
「ZEH住宅」の価格は？ 補助金はいくらもらえる？ 詳細を徹底解説
地球の環境にやさしいだけでなく、住む人の健康と家計にもプラスの効果を与える省エネルギー住宅を「ZEH（ゼッチ）住宅：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」といいます。ZEH住宅は、冷暖房エネルギーを少なくできる住宅です。これから家の新築やリフォームをお考えの方は、おうち時間を快適に過ごせるZEH住宅を検討してみてはいかがでしょうか。
相続 資産の悩み
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