リフォーム事例・実例紹介長野県 K様邸 No.124

築約130年の旧家をリフォーム。旧家特有の寒さや暗さなどを解決して明るく快適に。-間取りを見直し、外にあった浴室は母屋に。耐震・断熱などの性能面も向上-

隙間風が吹いて寒く、しかも浴室が外にある築約130年の古い家に高齢の母がひとりで住んでいました。母と同居するために建替えも考えましたが、先祖代々続く家なので大切にしたいと思いリフォームを選択しました。寒くて暗い部屋にならないように間取りを見直し、家全体をバリアフリーに。暖房設備も充実して快適な空間になり、母も元気に暮らしています。

屋根の葺き替えは10年前に行ったため既存のままに。外壁は漆喰を塗り替え、1階南側の開口部には大型のサッシにペアガラスを使用して断熱性を向上。玄関の引き戸も断熱仕様の高いものに取り替えた。
リビングは暗さを解消するために、既存の梁を現しにして吹き抜けを設けた。床暖房対応の床はチェリー材のフロアに。
リビングと繋がるダイニングを新たに設けた。窓際にはカウンターデスクを造作し、立派な梁を見せて部屋のアクセントとした。
壁は塗り替え、襖や障子、畳などの内装はすべて一新。南側にあった和室を減築し、広縁に面した開口部を大型のサッシに取り替えたことで自然光が良く入り、庭の景色も眺められるようになった。
寝室の勾配天井にした部分は、廊下を取り込んでスペースを確保した。格子スクリーンの向こう側にはデスクコーナーを。暖房機器は空気を汚さず、音も静かなパネルヒーターを採用。写真右の扉を開けるとウォークインクロゼットへと続く。
2つあるトイレはどちらも配置を変え、室内に温度差をつくらないようにパネルヒーターを設置。お母様のために手すりを取り付けた。
以前は外にあったバスルームを母屋に配置。浴槽も洗い場もゆとりあるスペースに。お母様の安全を考慮し、浴槽の横に手すりを付けた。
網代天井仕上げにした玄関。ホール部分には吹き抜けを設け、飾り棚を造作し、その壁面には朱色クロスを使用して玄関のアクセントとした。3段の上がり框からホールへと続くフロアは、オークのなぐり調の床材に。写真左の玄関収納も造作している。
お母様が自室からスムーズに出入りができるようにスロープを設置。とても便利になったという。

立派な太い梁を現しにした2階洋室は、奥様お気に入りのプライベート空間。風の通りを良くしたいというご要望があり、写真右には玄関の吹き抜けに通じる開口部を設けた。「窓を開けると風通しが良く、木々が眺められるので気持ちがいいです」と奥様。

リフォームの見どころ

減築・増築・曳家
バリアフリー
和室/子供部屋/寝室
玄関/ホール
外観/エクステリア

建物種別	旧家	リフォーム部分	リビング／ダイニング／キッチン／寝室／洋室／和室／和室コーナー／書斎／水まわり／階段／廊下／ホール／玄関／味噌部屋／吹き抜け／広縁／スロープ／収納／外観
築年数	約130年	構造	伝統構法	工事面積	236m²
工期	190日	建築形態	戸建て	費用	-

間取り

1F間取り（Before→After）

2F間取り（Before→After）

リフォームのきっかけ

隙間風が吹いてとても寒く、外にお風呂があるため。
高齢の母と同居を考えているが、いまのままでは住みにくいため。
先祖代々受け継いできたこの家を大切に守っていきたい。既存の大黒柱や梁をできるだけ残したい。

こだわりストーリー

以前使っていなかった和室をリビングと和室コーナーに。寒さ対策も考慮しました。

お母様がおひとりでお住まいになっていたK様邸は、日頃使わない和室が多くありました。今回のリフォームではそのひとつひとつの和室を有効に使えるように間取りを見直しました。
奥座敷の仏間だけを残し、中の間と前座敷はひと続きのリビングと和室コーナーに。大勢お客様がいらしても集えるようなゆとりの空間にしました。リビングには明るさと開放感を得るために梁を現しにした吹き抜けと開口部を設け、寒さ対策としては床暖房を採用。和室コーナーには大型のパネルヒーターを設置して暖かい空間を実現しました。また広縁との間の引き戸には透明のアクリルを使用し、リビングや和室コーナーから庭の眺めをお楽しみいただけるようにしました。