リフォームなら住友林業ホームテックのReforest【Reforestの二世帯リフォーム】

いまの家を二世帯住宅にするなら、家族みんなが暮らしやすい間取り、変えたい設備、活かしたいところ、増築できる敷地か、資金の組み方など、一邸ごとにご要望や条件は様々です。
住友林業ホームテックなら柔軟な設計力と実績でそれぞれのご家族に合わせて二世帯住宅のリフォームをご提案します。

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親世帯と子世帯でなにを共用して、なにを別々に独立させるかが二世帯住宅にリフォームするにあたって大きなポイントになります。各世帯のライフスタイルや生活時間帯の違いに配慮して検討しましょう。

• 生活音に気づかう
  生活音は毎日聞こえるので気になるもの。出来れば、親世帯の寝室は、真上に子供部屋や近くに子世帯のガレージなどは避けたいものです。
• アイディアで解決する
  キッチンは共用でも、冷蔵庫や炊飯器を2つ置く、2階に直接入れる外階段を付け遅い時間の帰宅時の玄関にする、などの工夫も暮らし方の違いへの配慮になります。

二世帯住宅のメリットは、いつでも一緒に団欒できて、楽しく安心して暮らせること。プライバシーを尊重しながら自然なふれあいがとれるよう設計しましょう。

• 気配が伝わる設計
  玄関ホールの吹き抜けや、廊下の伝言ボード、子供部屋やトイレのドアの明り取りなど、家族の様子が分かればみんなの安心につながります。
• 集まるスペースは広めに
  大家族の醍醐味を楽しむには、空間にゆとりがあるのが理想です。広さも欲しいけど部屋数も。という場合は、部屋を開け放てば広くなる変化する間取りで解決できます。

住まいの悩みで多いのが「収納スペース」。二世帯分のものとなると量もスペースも大変です。同居を機に整理するのも必要ですが、スペースの有効利用で機能的に収納しましょう。

• 物の整理も大切
  世帯ごとの整理や、2つあるものはどちらを残すか、まとめて収納する場所なども話し合いましょう。
• 収納効率アップの工夫
  お持ちのタンスのサイズに合わせた納戸、ベビーカーやゴルフバックが収まる玄関クロークを設計するとスペースを有効活用出来ます。また、シューズクロークは天井までのものにすると、スペースを有効利用できますし、ほこりも溜まらずお手入れもらくになります。
• 収納場所の確保
  屋根裏やデッドスペースなどを有効に使って収納量を増やすことも出来ます。また、季節のものなど、日常的に使わないものは二世帯共有の収納場所を用意すると良いでしょう。

家族が多くなると動線も複雑になりがちです。互いに気兼ねなく住まいの中を移動できるような設計で暮らしやすさを実現しましょう。

• お客様の動線も検討
  両世帯ともに来客が多いなら、玄関と両世帯の客間を結ぶ動線に配慮。1階に縁側や土間を用意するとお客様が直接応接スペースへ行けるので玄関のプライバシーが保たれやすくなります。
• サブ設備の活用
  入浴や洗面などの際に、相手の世帯を通らずに行き来できれば気兼ねも軽減できます。スペースがあればシャワールームなどのサブ設備も有効です。洗濯スペースやミニキッチンを用意しておくと帰りが遅い場合も音のストレスが緩和されます。

二世帯での暮らし方はご家族それぞれです。リフォームの費用から、リフォーム後の建物の名義、生活費まで事前に話し合いましょう。リフォームの計画時に話し合うことでより暮らしやすい住まいとなるでしょう。

• 水道代・電気代
  各世帯で別々に支払いをする場合、2つのメーターを使用します。外部の配線も計画時点から必要になります。
• 家のまわりにも目を向けて
  家の周りも見直しが必要です。いまだけでなく、車の台数が将来増える見込みがあるかなど外回りも同時に検討しておきましょう。

いまだけでなく、これからもずっと快適に過ごせるよう、将来に備えた設計がおすすめです。

• バリアフリー
  段差のない床や手すりは、年齢によらず安心できておすすめです。将来、ホームエレベーターの設置をご希望でしたらスペースを今回のリフォームで用意しておくと設置時の工期の短縮や、費用面での負担が軽減できます。
• お子様の成長
  個室を増やすときに備えて、システム収納などで間仕切りしやすい間取りにしておくとスムーズです。
• 転勤時などの活用
  二世帯スペースの間に、あらかじめ鍵を取り付けておくと将来ご家族以外の方が住むことにも対応しやすくなります。