奈良県 K様邸 No.10

築90年の建物の良さをできるだけ残した趣のある店舗に

-基礎補強を行い、耐震性を高めて、吹き抜けのある大空間を実現-

築90年になる店舗をリフォーム。昔の趣は変えずに住宅部分との繋がりを考えながら構造補強し、梁を活かした吹き抜けのある大空間に。接客や書道教室などに使える和室なども設け、断熱性能が向上した店内は一日中居ても快適になり、父も喜んでいます。

 

リフォームの見どころ

  • 旧家
  • 耐震補強
  • 店舗・施設
  • 外観/エクステリア
建物種別 旧家 リフォーム
部分
1階店舗部分/和室/洋室/トイレ/店舗エントランス/ガレージ
築年数 90年 構造 伝統構法 工事面積 170.52m2
工期 360日 建築形態 戸建て 費用 3,225万円

間取り

間取り(Before→After)

リフォームのきっかけ

  • 両親が高齢になったため、住みやすい住宅兼店舗にしたい。
  • 住居との繋がりを考えて老朽化した店舗の耐震補強を行い、構造的にもしっかりした建物にしたい。
  • 住宅部分の建て替えと店舗のリフォームを住友林業グループの連携で行いたいと思い、お願いした。

リフォームを終えて

担当者のコメント

築90年の味わい深い雰囲気を壊さずに構造補強し、当社独自の制震リフォームで地震に強い木造店舗を実現しました。

奈良南支店

ご希望どおり、既存の雰囲気を壊さずに吹き抜けのある大空間の木造店舗をご提案。耐力壁を新設し、雲筋かいや柱頭、柱脚などの金物を設置して構造補強を。また当社独自のエネルギー吸収ダンパー使用の制震リフォームで地震に強い店舗を実現しました。

お客様のコメント

昔のお店の雰囲気を残せて良かった!リフォームして居心地も良くなり、お客様にも喜ばれています。

外観の風合いは変えず、大胆に吹き抜けを設けて明るく広々とした店内は、お客様がとても入りやすくなったと思います。またエアーカーテンのおかげで冬場に扉が開いていても暖かく、居心地の良い空間になりました。高熱費が約5%削減できたことも嬉しいです。

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